“我们楼一梯六户，感觉有三户最近都在装修。”近日，有市民表示，下半年选择装修的家庭普遍增多，但赶上家居企业轮番涨价，不少顾客屡超预算。

记者走访家居市场了解到，当前全国家居建材市场传统旺季持续。有厂商称，近期天天加班赶工，“除非买样板，迟点订的，可能到过年都难以保证交货”。

近日发布的10月全国建材家居景气指数(BHI)为169.80，环比上涨31.17点，同比上涨59.03点。BHI继“金九”之后继续上涨，成为全年最高点。全国建材家居市场受房地产市场影响具有一定的滞后性，如果装修涨价过快，可能对消费积极性产生影响，预计后期市场下行压力较大。

厂商年底加班赶工，有顾客担心继续涨价提前一年订货

11月12日至14日，世纪家博会(下称“家博会”)在广州南丰国际会展中心举行。记者走访时注意到，不少正在或准备装修的市民前来逛展，各类家私、门窗、卫浴、大理石瓷砖、全屋定制厂商，齐齐打出“工厂价”“年底最后一轮促销”等宣传，吸引顾客进店了解、购买。

家博会现场，某家居经销商玲玲告诉记者，其实每年年底都是装修旺季，但今年更加特殊，因为担心接下来家居涨幅过高，有明年交楼的顾客提前一年就在她的店铺订好了产品。“最近我们工厂都在加班赶工，稍微迟一点订的，可能到过年都不一定能交货。现在除非买样板，任何时候都有现成货，但是尺寸不一定合适。”玲玲说。

不久前刚刚完成全屋装修的周女士感叹，今年下半年到10月，身边的装修的人明显增多了。“这段时间发现，我们楼栋一梯六户，差不多有三户都在装修。”周女士告诉记者，原本大家考虑到下半年广州天气凉爽，比较适合进行装修，但却没有料到原材料价格上涨这么快就传导到了家居终端市场，“许多邻居都是装着过半，眼看着价格水涨船高，预算与日俱增”。

家居企业轮番提价，消费者装修屡超预算

说到家居建材涨价，周女士亦深有感触。“我们感觉今年家装市场的整体报价都贵了很多，装修屡次超出我们先前制定的预算。”周女士举例，此前计划买一个3000元的淋浴房，去市场一看，好一点的售价已经升至5000元;做一套定制衣柜，原计划5万元搞定，但由于做的过程中又增加了材料、根据新想法修改了一些细节，最终7万多元才能完全覆盖。

“幸好我前阵子已经装修完了，不然遇上现在这个涨幅，早就不堪重负了。”林女士告诉记者，几个月前，水泥价格就从600元/吨上涨到800元/吨，人工费用比去年涨了至少20%，涨幅更大的是家电和成品家具，自己去年底订的一台55寸电视机，只要6000多元，现在双11价后也要8000多元。

记者注意到，全国水泥价格指数(CEMPI)今年7月底开始一路飙升，从139的低位升至11月初213的全年高位，近期小幅走低。截至11月16日，全国水泥价格指数为209.79，小幅下跌0.8%。

受上游原材料价格上涨的影响，近期包括欧派家居、东鹏控股、帝欧家居等在内的多家家居企业陆续宣布调价，涉及瓷砖、卫浴、照明、全屋定制等多个领域。欧派家居在投资者交流活动中表示，1~9月毛利率整体呈下降趋势，原材料涨价导致毛利率承压;东鹏控股也表示，由于原材料、能源、包装材料等大宗原材料价格上涨，导致产品综合成本上升。

采访过程中，有正在装修的消费者表示，如果家居建材价格继续上涨，可能会考虑暂缓装修，停工一段时间，到时看情况再定。

10月BHI创年内新高，家居市场具有滞后性

近日商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的最新信息显示，全国建材家居景气指数(BHI)10月份为169.80，环比上涨31.17点，同比上涨59.03点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1435.41亿元，环比上涨22.54%，同比上涨55.40%;今年1~10月累计销售额为9294.97亿元，同比上涨56.39%。

记者梳理2020年1月至2021年10月BHI走势图发现，BHI在2020年2月降至40，为该区间最低;随后波段上涨，今年6~7月开始持续上升，从120迅速升至169.80的年内高点，其中9~10月增速最快。

中国建材流通协会行业研究部分析认为，全国建材家居市场受房地产市场影响具有一定的滞后性，10月全国建材家居市场整体旺季行情凸显，BHI及规模以上建材家居卖场销售额均创下年内新高。

家居建材涨价将持续多久?记者注意到，BHI分指数——“经理人信心指数”本月跌幅第一，环比下跌48.78点，同比上涨1.15点。分析认为，大宗商品原材料涨价已逐渐传输到销售终端，如果装修涨价过快，可能对消费积极性产生影响，会反噬市场的增长;且后期随着严寒天气到来，市场步入传统消费淡季，叠加房地产市场平稳降温等因素，市场预期走低属情理之中。且10月17日以来，全国新一轮疫情呈多点散发态势，也会对装修工人的流动性产生抑制，预计后期市场下行压力较大。