南宁市上一轮的购房契税补贴(详见本报4月13日6版报道)有些市民错过了，不必遗憾，新一轮购房契税补贴来啦!相比上一轮，这次补贴升级，补贴人群范围更广，包括教职工、医护人员、新就业大学生和人才、普通市民;主要补贴范围为南宁市区(不含武鸣区)的新建商品住房(不含二手住房);购房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间为今年7月1日至9月30日(含当日)。

1 不同人群补贴比例有别

与上一轮补贴相比，本次补贴的对象划分更加具体：

第一类是在邕教职工。包括公办民办及二层机构职工(含离退休教职工，教职工身份以单位出具的证明为准)，但分校区、联合办学点不在邕的教职工，不属于补贴认定范围。

第二类是在邕医务人员。在邕公立(公办)和民营医疗机构、公共卫生机构、卫生监督机构、急救医疗机构、血站、计划生育服务机构(含计划生育药具管理机构)、卫生健康行政管理部门等工作的卫生专业技术人员和其他工作人员(含离退休人员，医务人员身份以单位出具的证明为准)。

第三类是应届毕业生和人才。取得大专以上学历的应届高校毕业生(指2022年内取得毕业证的大专生、本科生、硕士研究生和博士研究生)，或取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书(职业技能等级证书)的人才。

第四类：广大市民。本市户籍居民或非本市户籍居民。

四类人群的补贴比例略有不同：

第一类在邕教职工以及第二类在邕医务人员，购买新建商品住房(不论第几套)，补贴已缴纳契税金额的100%。

第三类应届毕业生和人才，购买家庭首套(家庭首套房认定标准：家庭成员名下无市区不动产登记信息，以及家庭成员名下无市区商品住房合同网签备案信息)新建商品住房，补贴已缴纳契税金额的100%;购买家庭二套及以上新建商品住房，补贴已缴纳契税金额的50%。

第四类广大市民，购买新建商品住房(不论第几套)，补贴已缴纳契税金额的50%。

也就是说，新一轮购房契税补贴，不论几套房，人人都有份享受。补贴可通过“南宁住建”微信公众号进行申请。

2 这些补贴细则需了解

新一轮补贴中，对一些市民关心的细节和事项，南宁市住建部门作了回应。

第一，购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性住房不予以补贴。

第二，本次补贴的时间范围是新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年7月1日至9月30日(含当日)期间。因此，2022年7月1日前已办理新建商品住房合同备案，购房人在2022年7月1日至9月30日(含当日)期间注销合同备案，并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的，不予享受购房补贴政策。

第三，第三类应届毕业生和人才在2022年7月1日至9月30日(含当日)期间购买二套及以上新建商品住房的，按购房时间先后顺序申请首套或者二套及以上的购房补贴。同时，其家庭状况以申请补贴时的状况审核。

第四，领取购房补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。

第五，购房补贴的申请人必须是实际购房人(以商品房买卖合同上的购房人为准)。

第六，购房补贴提交申请时间截止2022年10月31日。

第七，其他未尽事宜，最终解释权归市住建局、市教育局、市卫健委、市人社局。

各部门咨询电话

南宁市教育局咨询电话：0771-2811650

南宁市卫健委咨询电话：0771-5766809

南宁市住建局咨询电话：0771-5645732、5645662

南宁市人社局学历方面咨询电话：0771-5381316

职称证书、职业资格证书方面(专业技术人员类)咨询电话：0771-5668589

职业技能方面(含职业资格证技能人员类)、职业技能等级证咨询电话：0771-2427484(记者 李俭芹)