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回顾保险资金投资REITs的经验，他提到，保险业“长期投资、价值投资”的理念与REITs的投资产品特征相匹配，这使得保险资金参与REITs有着巨大的发展空间。但保险资金投资REITs依旧面临着来自产品结构、税收安排和参与方式等方面的严峻风险与挑战。

面向未来，他建议，要抓好并落实保险资金投资REITs的相关政策，加强对产品分类、投资能力、投资标的、大类资产比例和风险控制的监管，更好发挥保险资金的长期投资优势，助力公募REITs高质量发展。

校对 李铭