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2022年，受疫情影响，北京住房租赁市场成交节奏改变，部分租赁需求被迫暂缓或取消，导致年度租赁成交规模小幅下降。不过，据我爱我家研究院统计，纵观2016年以来的交易数据，2022年北京住房租赁交易量仅微低于市场较高水平的2018年、2021年，高于其他四个年度的市场水平。由此可见，虽然2022年受疫情反复的影响，但总体来看北京住房租赁市场仍处于历史较高水平。