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“法拍房”的成交价格通常低于市场价，从而一度成为购房人“捡漏”的优质资产。不过，受到政策收紧、楼市下行等因素影响，2022年法拍房成交量不升反降。2月8日，中指研究院发布的统计数据显示，2022年，全国法拍房挂拍量再创新高，但成交套数并未随挂拍套数增加有所提升，全年仅成交11.8万套法拍房，同比下降近15%，成交率下降超10个百分点，其中住宅仍是成交主力，占总成交套数的近70%。